France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Impasse du Marechal Ferrant › n° 20

20 Impasse du Marechal Ferrant, Saint-Chamond

Vendu 135 000 € (1 406 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Centre-Tonkin2 062 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Saint-Chamond2 246 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0548 + AH0551 + AH0555

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 013 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 406 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse du Marechal Ferrant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

741 € 3 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DU CLOS PASCAL 110 m² 334 840 € 3 044 €

16 IMP DU CLOS DES CEDRES 89 m² 179 958 € 2 022 €

8 IMP DU CLOS DES CEDRES 90 m² 221 040 € 2 456 €

21 GR GRANDE RUE 243 m² 180 063 € 741 €

8 B RTE DE LYON 107 m² 254 981 € 2 383 €

28 RTE DE LYON 135 m² 266 490 € 1 974 €

15 RUE RICHAGNEUX 75 m² 99 975 € 1 333 €

30 RTE DE LYON 80 m² 210 000 € 2 625 €

3 RUE JULES VERNE 32 m² 80 000 € 2 500 €

24 D RUE RICHAGNEUX 109 m² 259 965 € 2 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Maréchal Ferrant

Ventes sur la voie1

Centre-Tonkin

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre-Tonkin ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut5 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERCentre-Tonkin306 ventes · 2 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse du Marechal Ferrant à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse du Marechal Ferrant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, maison de 96 m² à 135 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Marechal Ferrant ?

Oui : 1 406 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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