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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Impasse du Clos Pascal › n° 6

6 Impasse du Clos Pascal, Saint-Chamond

Vendu 334 800 € (3 044 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 044 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Centre-Tonkin2 062 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Saint-Chamond2 246 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0537 + AH0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 016 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 044 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Clos Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 26/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 800 €3 044 €/m² 3 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Clos Pascal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−56 %1 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017
IMPASSE DU CLOS PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 044 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 435 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 IMP DU MARECHAL FERRANT 96 m² 134 976 € 1 406 €
16 IMP DU CLOS DES CEDRES 89 m² 179 958 € 2 022 €
8 IMP DU CLOS DES CEDRES 90 m² 221 040 € 2 456 €
8 B RTE DE LYON 107 m² 254 981 € 2 383 €
21 GR GRANDE RUE 243 m² 180 063 € 741 €
28 RTE DE LYON 135 m² 266 490 € 1 974 €
15 RUE RICHAGNEUX 75 m² 99 975 € 1 333 €
3 RUE JULES VERNE 32 m² 80 000 € 2 500 €
30 RTE DE LYON 80 m² 210 000 € 2 625 €
1 IMP DU CLOS SAINT MICHEL 118 m² 290 044 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du clos Pascal
Ventes sur la voie1
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre-Tonkin306 ventes · 2 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Clos Pascal à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Clos Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 110 m² à 334 800 €, soit 3 044 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Clos Pascal ?

Oui : 3 044 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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