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France › Saint-Chamond › Pavillonnaire › Chemin de Voron › n° 6

6 Chemin de Voron, Saint-Chamond

Vendu 107 000 € (2 378 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 424003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 378 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin de Voron2 442 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Pavillonnaire2 146 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Chamond2 382 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EA0182 + EA0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN248 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Voron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 6 · Maison · 2 p. 20/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €
16/05/2023 n° 6 · Maison · 1 p. 16/05/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
30/06/2022 n° 6 · Maison · 1 p. 30/06/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 416 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DE VORON 70 m² 136 990 € 1 957 €
8 A CHE DE VORON 96 m² 117 024 € 1 219 €
8 A CHE DE VORON 96 m² 124 992 € 1 302 €
8 B CHE DE VORON 95 m² 260 490 € 2 742 €
8 CHE DE VORON 96 m² 288 960 € 3 010 €
10 T VORON 90 m² 274 500 € 3 050 €
28 RUE JACQUES BREL 99 m² 283 041 € 2 859 €
22 RUE JACQUES BREL 96 m² 276 576 € 2 881 €
20 RUE JACQUES BREL 96 m² 201 984 € 2 104 €
9 CHE DE VORON 89 m² 223 034 € 2 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de voron
Fourchette courante1 849 – 3 002 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de voron ↗
Pavillonnaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pavillonnaire ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune54ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de Voron16 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavillonnaire199 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Voron à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Voron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 45 m² à 107 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Voron ?

Non : 2 378 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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