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France › Saint-Chamond › La Gare › Avenue de la Liberation › n° 21

21 Avenue de la Liberation, Saint-Chamond

Vendu 84 000 € (933 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 4240027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21933 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de la Liberation1 281 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Gare1 105 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Chamond1 255 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 933 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 1 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €
02/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €
22/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €
06/02/2017 n° 21 · Appartement 06/02/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
430 € 1 629 € ▲ VENTE 2024 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE RICHARD CHAMBOVET 117 m² 120 042 € 1 026 €
5 RUE RICHARD CHAMBOVET 32 m² 29 504 € 922 €
23 AV DE LA LIBERATION 123 m² 117 957 € 959 €
17 AV DE LA LIBERATION 110 m² 172 040 € 1 564 €
17 AV DE LA LIBERATION 108 m² 164 052 € 1 519 €
17 AV DE LA LIBERATION 71 m² 106 997 € 1 507 €
28 AV DE LA LIBERATION 75 m² 81 000 € 1 080 €
2 RUE DU PONT FOURNAS 96 m² 120 000 € 1 250 €
2 RUE DU PONT FOURNAS 99 m² 137 016 € 1 384 €
28 AV DE LA LIBERATION 108 m² 119 988 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 1 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la libération
Fourchette courante1 165 – 1 518 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la libération ↗
La Gare
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Gare ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département-1 %
Rendement brut9.8 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de la Liberation77 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare519 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de la Liberation à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 90 m² à 84 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Non : 933 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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