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France › Saint-Brieuc › Sainte-Thérèse › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Saint-Brieuc

Vendu 108 880 € (1 701 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 220000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 195 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Paul Bert1 701 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sainte-Thérèse1 277 €/m² 1 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Brieuc1 787 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 649 € À 1 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 880 €1 701 €/m² 1 701 €
21/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €
14/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
28/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 500 €1 195 €/m² 1 195 €
11/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 800 €1 231 €/m² 1 231 €
17/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
752 € 2 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE GOUEDIC 139 m² 263 266 € 1 894 €
40 RUE DE GOUEDIC 106 m² 210 410 € 1 985 €
38 RUE DE GOUEDIC 224 m² 306 208 € 1 367 €
36 RUE DE GOUEDIC 133 m² 100 016 € 752 €
16 B RUE PAUL BERT 42 m² 76 482 € 1 821 €
16 B RUE PAUL BERT 46 m² 62 008 € 1 348 €
16 RUE PAUL BERT 42 m² 82 488 € 1 964 €
16 B RUE PAUL BERT 42 m² 80 010 € 1 905 €
16 B RUE PAUL BERT 38 m² 65 968 € 1 736 €
16 B RUE PAUL BERT 42 m² 111 006 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante1 672 – 2 060 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Sainte-Thérèse
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-29 %
Voir Sainte-Thérèse ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut7.8 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Bert132 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse1 164 ventes · 1 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 64 m² à 108 880 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 701 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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