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France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est › Rue Pascal › n° 3

3 Rue Pascal, Saint-Brieuc

Vendu 187 500 € (1 856 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 220006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Saint-Michel Est1 923 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Brieuc2 305 €/m² 11 044 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN179 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 27/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 14 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 623 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+98 %3 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 14 B−45 %1 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 18−26 %1 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 3 905 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASCAL 105 m² 410 025 € 3 905 €
14 B RUE PASCAL 70 m² 76 020 € 1 086 €
37 RUE DESCARTES 116 m² 362 036 € 3 121 €
61 BD PASTEUR 157 m² 230 005 € 1 465 €
33 RUE DESCARTES 85 m² 219 980 € 2 588 €
50 BD PASTEUR 46 m² 159 988 € 3 478 €
9 RUE MASSENET 133 m² 68 229 € 513 €
9 RUE MASSENET 133 m² 200 032 € 1 504 €
87 BD PASTEUR 63 m² 139 986 € 2 222 €
87 BD PASTEUR 63 m² 144 018 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie3
Saint-Michel Est
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Michel Est ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune88ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Michel Est712 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 044 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pascal à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 101 m² à 187 500 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 856 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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