France › Saint-Brieuc › Ginglin › Rue Mathurin Meheut › n° 21

21 Rue Mathurin Meheut, Saint-Brieuc

Vendu 118 000 € (1 934 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 220007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 700 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mathurin Meheut1 815 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Ginglin1 711 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Saint-Brieuc1 358 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 934 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mathurin Meheut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 209 € À 2 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

30/01/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 798 €1 898 €/m² 1 898 €

19/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

20/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

15/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 200 €1 544 €/m² 1 544 €

20/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 446 €1 548 €/m² 1 548 €

20/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 600 €1 747 €/m² 1 747 €

15/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

04/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

11/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 200 €1 404 €/m² 1 404 €

19/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Mathurin Meheut, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 37+22 %2 218 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 45−56 %792 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 45 A−33 %1 208 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 47 A+1 %1 841 €/m²Maison 113 m² · 5 ventes · 2023 n° 95 B−31 %1 251 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021

RUE MATHURIN MEHEUTMÉDIANE DE LA RUE 1 815 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 A RUE MATHURIN MEHEUT 81 m² 123 525 € 1 525 €

45 RUE MATHURIN MEHEUT 64 m² 115 008 € 1 797 €

45 RUE MATHURIN MEHEUST 67 m² 78 993 € 1 179 €

45 A RUE MATHURIN MEHEUT 64 m² 121 984 € 1 906 €

45 A RUE MATHURIN MEHEUT 64 m² 57 024 € 891 €

45 A RUE MATHURIN MEHEUT 81 m² 69 984 € 864 €

24 RUE ALFRED DE VIGNY 65 m² 59 995 € 923 €

32 RUE ALFRED DE VIGNY 78 m² 76 284 € 978 €

28 RUE ALFRED DE VIGNY 65 m² 75 270 € 1 158 €

28 RUE ALFRED DE VIGNY 65 m² 130 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathurin Méheut

Fourchette courante1 694 – 1 953 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mathurin Méheut ↗

Ginglin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+26 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-34 %

Rendement brut9.1 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Mathurin Meheut36 ventes depuis 2014 · 1 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGinglin197 ventes · 1 711 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mathurin Meheut à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mathurin Meheut a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 61 m² à 118 000 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathurin Meheut ?

Oui : 1 934 €/m² contre 1 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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