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France › Saint-Brieuc › Charner › Rue Lequyer › n° 21

21 Rue Lequyer, Saint-Brieuc

Vendu 125 000 € (2 193 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 2200014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 207 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Lequyer1 919 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Charner1 449 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saint-Brieuc1 856 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 317 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lequyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 934 € À 2 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
29/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 100 €2 639 €/m² 2 639 €
08/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €
15/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
01/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 500 €2 017 €/m² 2 017 €
12/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
14/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €
02/12/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 250 €1 934 €/m² 1 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
658 € 2 559 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 A RUE LEQUYER 20 m² 38 000 € 1 900 €
31 A RUE LEQUYER 18 m² 25 002 € 1 389 €
31 A RUE LEQUYER 41 m² 61 008 € 1 488 €
31 A RUE LEQUYER 41 m² 61 008 € 1 488 €
24 RUE LEQUYER 49 m² 107 996 € 2 204 €
16 RUE LEQUYER 54 m² 92 016 € 1 704 €
16 RUE LEQUYER 79 m² 113 997 € 1 443 €
16 RUE LEQUYER 65 m² 114 400 € 1 760 €
16 RUE LEQUYER 104 m² 179 504 € 1 726 €
4 RUE LEQUYER 34 m² 87 006 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lequyer
Fourchette courante1 821 – 2 397 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lequyer ↗
Charner
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Charner ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+12 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lequyer74 ventes depuis 2014 · 1 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lequyer à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lequyer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 57 m² à 125 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lequyer ?

Oui : 2 193 €/m² contre 1 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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