8 Rue Leo Lagrange, Saint-Brieuc
Vendu 205 000 € (2 181 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2200029 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Leo Lagrange, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 809 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Leo Lagrange1 692 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Ville Jouha-Hellio1 594 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Brieuc1 975 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc →
LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DE0127CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN423 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 181 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue
Rue Leo Lagrange, numéro par numéro
20 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 667 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 3+1 %1 717 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 5−67 %558 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015n° 7+16 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 9−5 %1 609 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 13−33 %1 132 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 19+21 %2 054 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019n° 21−11 %1 509 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017n° 23−35 %1 094 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015
RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 809 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 18−15 %1 437 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 20−27 %1 232 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 22−2 %1 653 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 20 adresses vendues Rue Leo Lagrange →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 232 €
2 651 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 2 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léo Lagrange
Fourchette courante1 621 – 2 010 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léo Lagrange ↗La Ville Jouha-Hellio
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Ville Jouha-Hellio ↗Côtes-d'Armor
Rang de la commune89ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 8 ?
LA RUERue Leo Lagrange22 ventes depuis 2014 · 1 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville Jouha-Hellio590 ventes · 1 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville Jouha-Hellio590 ventes · 1 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 8 Rue Leo Lagrange à Saint-Brieuc ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 8 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, maison de 94 m² à 205 000 €, soit 2 181 €/m².
Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?
Oui : 2 181 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI