France › Saint-Brieuc › Sainte-Thérèse › Rue du Colombier › n° 3 E

3 E Rue du Colombier, Saint-Brieuc

Vendu 110 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2200057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 E Rue du Colombier, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 E1 230 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du Colombier1 061 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sainte-Thérèse1 277 €/m² 1 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Brieuc1 838 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 E Rue du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 758 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 3 E · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/02/2025 n° 3 E · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2024 n° 3 E · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/03/2024 n° 3 E · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 500 €1 230 €/m² 1 230 €

16/03/2023 n° 3 E · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

29/11/2022 n° 3 E · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

15/11/2022 n° 3 E · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

07/10/2022 n° 3 E · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 150 €957 €/m² 957 €

01/09/2022 n° 3 E · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2022 n° 3 E · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 700 €1 056 €/m² 1 056 €

29/01/2021 n° 3 E · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 590 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Colombier, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 A−39 %649 €/m²Appt 50 m² · 20 ventes · 2026 n° 3 B−15 %902 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 3 C−2 %1 038 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 3 D−21 %833 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2022

n° 3 EVOUS ÊTES ICI1 230 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 5 B+0 %1 058 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 F+0 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 5 H−35 %687 €/m²Appt 65 m² · 58 ventes · 2023 n° 5 D−8 %971 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023 n° 5 A−8 %977 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 5 C+10 %1 163 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 5 K+13 %1 197 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 5 L+14 %1 205 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 1 061 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Colombier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 1 814 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU COLOMBIER 66 m² 54 516 € 826 €

5 B RUE DU COLOMBIER 66 m² 57 222 € 867 €

5 D RUE DU COLOMBIER 66 m² 58 014 € 879 €

5 H RUE DU COLOMBIER 65 m² 64 025 € 985 €

5 E RUE DU COLOMBIER 66 m² 108 042 € 1 637 €

5 H RUE DU COLOMBIER 65 m² 59 995 € 923 €

5 A RUE DU COLOMBIER 66 m² 59 004 € 894 €

5 A RUE DU COLOMBIER 66 m² 54 978 € 833 €

5 C RUE DU COLOMBIER 66 m² 72 006 € 1 091 €

5 H RUE DU COLOMBIER 65 m² 117 910 € 1 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 1 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Colombier

Fourchette courante1 061 – 1 514 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

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Sainte-Thérèse

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-31 %

Voir Sainte-Thérèse ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-11 %

Rendement brut9.1 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 E ?

LA RUERue du Colombier135 ventes depuis 2014 · 1 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse1 164 ventes · 1 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 E Rue du Colombier à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 E Rue du Colombier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 66 m² à 110 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colombier ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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