France › Saint-Brieuc › Charner › Rue de Brest › n° 7

7 Rue de Brest, Saint-Brieuc

Vendu 119 000 € (3 132 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2200035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 549 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Brest2 315 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Charner1 450 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Brieuc1 842 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0677

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 132 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 090 € À 3 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

02/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 700 €3 290 €/m² 3 290 €

25/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/10/2018 n° 7 · Appartement 16/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 400 €1 090 €/m² 1 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Brest, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 549 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 11−78 %499 €/m²Maison 361 m² · vendu 2017 n° 17−39 %1 403 €/m²Appt 79 m² · vendu 2018 n° 19+94 %4 484 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 27−56 %1 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 27 B−15 %1 975 €/m²Maison 207 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 2 315 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−43 %1 309 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 20+49 %3 441 €/m²Maison 204 m² · 2 ventes · 2022 n° 20 B−9 %2 110 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2023 n° 22+4 %2 414 €/m²Maison 232 m² · vendu 2019 n° 24+15 %2 651 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+17 %2 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 30 B+2 %2 356 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN METAIRIE 76 m² 131 024 € 1 724 €

3 RUE JEAN METAIRIE 30 m² 24 990 € 833 €

3 RUE JEAN METAIRIE 26 m² 47 996 € 1 846 €

3 RUE JEAN METAIRIE 44 m² 49 984 € 1 136 €

3 RUE JEAN METAIRIE 42 m² 44 982 € 1 071 €

3 B RUE JEAN METAIRIE 60 m² 105 900 € 1 765 €

1 RUE DU 71EME RI 34 m² 61 404 € 1 806 €

1 RUE DU 71EME RI 67 m² 113 967 € 1 701 €

1 RUE DU 71EME RI 98 m² 185 024 € 1 888 €

1 RUE DU 71EME RI 30 m² 54 960 € 1 832 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante1 646 – 2 492 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Brest ↗

Charner

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-21 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-11 %

Rendement brut7.2 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

439 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Brest56 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Brest à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 38 m² à 119 000 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 3 132 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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