France › Saint-Brieuc › Le Tertre Notre-Dame › Rue Colbert › n° 58

58 Rue Colbert, Saint-Brieuc

Vendu 235 000 € (2 938 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2200031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Colbert2 250 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Le Tertre Notre-Dame1 825 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Brieuc2 192 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN299 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 938 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 58 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/02/2021 n° 58 · Maison · 4 p. 19/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/2017 n° 58 · Maison · 4 p. 11/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−31 %1 560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 43+38 %3 098 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 45−2 %2 206 €/m²Maison 247 m² · 3 ventes · 2022 n° 47+5 %2 364 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 49−29 %1 601 €/m²Maison 281 m² · vendu 2020

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−51 %1 113 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 34−18 %1 848 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−18 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 46−26 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 54+0 %2 246 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 56−21 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

n° 58VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 76−23 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 3 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE COLBERT 72 m² 178 416 € 2 478 €

54 RUE COLBERT 72 m² 145 008 € 2 014 €

43 RUE COLBERT 52 m² 161 096 € 3 098 €

87 BD ARAGO 105 m² 215 040 € 2 048 €

69 BD ARAGO 103 m² 279 954 € 2 718 €

67 BD ARAGO 88 m² 209 968 € 2 386 €

36 RUE COLBERT 81 m² 150 012 € 1 852 €

45 RUE COLBERT 247 m² 573 781 € 2 323 €

45 RUE COLBERT 247 m² 544 882 € 2 206 €

55 BD ARAGO 70 m² 196 630 € 2 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colbert

Fourchette courante2 076 – 2 603 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Le Tertre Notre-Dame

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Tertre Notre-Dame ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+3 %

vs département+20 %

Rendement brut4.5 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune89ᵉ sur 327

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Colbert36 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tertre Notre-Dame476 ventes · 1 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Colbert à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 80 m² à 235 000 €, soit 2 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 938 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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