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France › Saint-Benoît-la-Forêt › Beugny › n° 10

10 Beugny, Saint-Benoît-la-Forêt

Vendu 294 000 € (2 227 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 375008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 227 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Saint-Benoît-la-Forêt1 851 €/m² 71 ventesPrix à Saint-Benoît-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1706
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Beugny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 680 € À 2 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 10 · Maison · 5 p. 25/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 294 000 €2 227 €/m² 2 227 €
04/06/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 04/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 000 €1 945 €/m² 1 945 €
10/05/2023 n° 10 · Maison · 7 p. 10/05/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 317 500 €1 680 €/m² 1 680 €
26/09/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 26/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Beugny, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 121 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 121+63 %3 370 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 5001−6 %1 945 €/m²Maison 109 m² · 3 ventes · 2024
BEUGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 064 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 227 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 757 € 3 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 227 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 BEUGNY 92 m² 310 040 € 3 370 €
125 LA CATINERIE 74 m² 130 018 € 1 757 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 757 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beugny
Fourchette courante1 508 – 2 227 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Saint-Benoît-la-Forêt
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Benoît-la-Forêt ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune83ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESaint-Benoît-la-Forêt71 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Beugny à Saint-Benoît-la-Forêt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Beugny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 132 m² à 294 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Beugny ?

Oui : 2 227 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît-la-Forêt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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