France › Saint-Aubert › Impasse Jacquart › n° 2

2 Impasse Jacquart, Saint-Aubert

Vendu 250 000 € (1 445 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 591880 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 445 €▲ +0 %

Maison 173 m² vendu, 4 pièces · 28/11/2025

vs la rue : 1 445 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 445 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 445 € à 1 445 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 445 €

Saint-Aubert · 209 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0D0787 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse Jacquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 445 € À 1 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 28/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 250 000 €1 445 €/m² 1 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

379 € 2 047 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEAN JAURES 65 m² 28 015 € 431 €

7 T RUE JEAN JAURES 83 m² 127 239 € 1 533 €

9 B RUE JEAN JAURES 120 m² 155 040 € 1 292 €

7 RUE DE L EGLISE 188 m² 156 980 € 835 €

4 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 135 m² 155 520 € 1 152 €

17 B RUE DE L EGLISE 86 m² 176 042 € 2 047 €

6 RUE VICTOR HUGO 68 m² 72 012 € 1 059 €

1 RUE SADI CARNOT 132 m² 50 028 € 379 €

16 RUE VICTOR HUGO 98 m² 132 986 € 1 357 €

7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 69 m² 93 978 € 1 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Jacquart1 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Aubert ↗217 ventes 1 387 € ▼ −8 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −33 %

Impasse Jacquart

Ventes sur la voie1

Saint-Aubert

Tendance 3 ans+9 %

vs département-27 %

Rendement brut7.4 %

Voir Saint-Aubert ↗

Nord

Rang de la commune490ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 173 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 361 €

173 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Jacquart à Saint-Aubert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Jacquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 173 m² à 250 000 €, soit 1 445 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacquart ?

Oui : 1 445 €/m² contre 1 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Aubert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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