France › Saint-Astier › Nord › Rue Commandant Charcot › n° 48

48 Rue Commandant Charcot, Saint-Astier

Vendu 131 675 € (1 779 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 241100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Nord1 454 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Astier1 576 €/m² 882 ventesPrix à Saint-Astier → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN656 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 779 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Commandant Charcot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/02/2024 n° 48 · Maison · 3 p. 29/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 675 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 1 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+8 %1 922 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

n° 48VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 66−1 %1 767 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

891 € 2 873 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE COMMANDANT CHARCOT 90 m² 172 980 € 1 922 €

786 B LE BATY 90 m² 172 980 € 1 922 €

1 RUE DU MARECHAL GALLIENI 127 m² 278 257 € 2 191 €

2 RUE DU MARECHAL GALLIENI 45 m² 75 015 € 1 667 €

8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 80 m² 103 040 € 1 288 €

8 RUE MARECHAL JOFFRE 69 m² 135 516 € 1 964 €

43 RUE DU MARECHAL LECLERC 82 m² 109 962 € 1 341 €

19 RUE RICHELIEU 105 m² 179 970 € 1 714 €

26 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 131 m² 170 038 € 1 298 €

66 RUE COMMANDANT CHARCOT 120 m² 212 040 € 1 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

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Saint-Astier

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut5.4 %

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Dordogne

Rang de la commune162ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LE QUARTIERNord507 ventes · 1 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Astier882 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Astier → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Commandant Charcot à Saint-Astier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 74 m² à 131 675 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saint-Astier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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