France › Saint-Arnoult › Impasse des Saules › n° 11

11 Impasse des Saules, Saint-Arnoult

Vendu 160 000 € (1 798 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 764906 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Impasse des Saules, 76490 Saint-Arnoultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 798 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Saint-Arnoult1 805 €/m² 173 ventesPrix à Saint-Arnoult → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 010 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 798 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse des Saules

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 04/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Saules, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %1 821 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−19 %1 544 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

n° 11VOUS ÊTES ICI1 798 €/m²1 vente · dernière 2019

IMPASSE DES SAULESMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %1 427 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 8+6 %2 025 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 125 € 2 202 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 798 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DES SAULES 120 m² 230 040 € 1 917 €

8 ALL DES BOURGEONS 95 m² 179 455 € 1 889 €

12 AV DU PETIT BOIS 99 m² 217 998 € 2 202 €

12 AV DU PETIT BOIS 99 m² 210 969 € 2 131 €

2 ALL DES BOURGEONS 78 m² 109 980 € 1 410 €

6 ALL DES JONQUILLES 96 m² 143 040 € 1 490 €

9 ALL DES BOURGEONS 95 m² 155 040 € 1 632 €

2 ALL DES POMMIERS 79 m² 144 017 € 1 823 €

3 ALL DES JONQUILLES 96 m² 129 984 € 1 354 €

29 ALL DES AULNES 78 m² 162 474 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Saules

Ventes sur la voie1

Saint-Arnoult

Tendance 3 ans-2 %

vs département-12 %

Rendement brut5 %

Voir Saint-Arnoult ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune315ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLESaint-Arnoult173 ventes · 1 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Arnoult → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse des Saules à Saint-Arnoult ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse des Saules a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2019, maison de 89 m² à 160 000 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Saules ?

Non : 1 798 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Arnoult.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Impasse des Saules