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France › Saint-André-lez-Lille › Sainte-Hélène › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Saint-André-lez-Lille

Vendu 210 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 593500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur3 492 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Sainte-Hélène2 670 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-André-lez-Lille3 270 €/m² 2 721 ventesPrix à Saint-André-lez-Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN48 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 12/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 123 € 5 088 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 76 m² 225 492 € 2 967 €
3 CITE LAGRANGE 34 m² 172 992 € 5 088 €
24 RUE PASTEUR 83 m² 246 261 € 2 967 €
17 RUE PASTEUR 56 m² 190 008 € 3 393 €
8 CITE DUHEM 48 m² 122 016 € 2 542 €
20 RUE PASTEUR 83 m² 223 021 € 2 687 €
27 RUE THIERS 92 m² 310 040 € 3 370 €
1 CITE DUHEM 62 m² 155 000 € 2 500 €
15 RUE ALBERT GARIN 67 m² 264 985 € 3 955 €
1 CITE LAGRANGE 51 m² 85 017 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 5 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 709 – 3 178 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Sainte-Hélène
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
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Saint-André-lez-Lille
Tendance 3 ans+1 %
vs département+72 %
Rendement brut4.6 %
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Nord
Rang de la commune12ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur287 ventes depuis 2014 · 3 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Hélène1 054 ventes · 2 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André-lez-Lille2 721 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André-lez-Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Saint-André-lez-Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, maison de 60 m² à 210 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-André-lez-Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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