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France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin Maunier › n° 966

966 Chemin Maunier, Saint-André

Vendu 100 000 € (1 136 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9661 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin Maunier1 522 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Chemin du Centre2 033 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Saint-André2 134 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 966Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR2574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN423 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 966 Chemin Maunier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2022 n° 966 · Maison · 4 p. 19/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 4 603 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
985 CHE MAUNIER 98 m² 215 012 € 2 194 €
887 CHE MAUNIER 105 m² 59 955 € 571 €
47 B ALL DES FOULARDS 90 m² 90 000 € 1 000 €
47 ALL DES FOULARDS 120 m² 134 040 € 1 117 €
71 ALL DES FOULARDS 79 m² 268 995 € 3 405 €
69 ALL DES FOULARDS 60 m² 66 000 € 1 100 €
2258 CHE DU CENTRE 108 m² 189 972 € 1 759 €
130 RLE TAOCHY 77 m² 240 009 € 3 117 €
157 B ALL DES FOULARDS 85 m² 230 010 € 2 706 €
2196 CHE DU CENTRE 58 m² 138 910 € 2 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Maunier
Fourchette courante1 426 – 2 921 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Maunier ↗
Chemin du Centre
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chemin du Centre ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 966 ?

LA RUEChemin Maunier43 ventes depuis 2014 · 1 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 966Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 966 Chemin Maunier à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 966 Chemin Maunier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2022, maison de 88 m² à 100 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Maunier ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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