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France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin Maunier › n° 602

602 Chemin Maunier, Saint-André

Vendu 294 600 € (2 060 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6022 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Chemin Maunier1 522 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Chemin du Centre2 033 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-André2 321 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 602Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR2453 + AR2452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 602 Chemin Maunier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2025 n° 602 · Maison · 5 p. 05/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 294 600 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 4 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
607 CHE MAUNIER 53 m² 193 026 € 3 642 €
702 CHE MAUNIER 93 m² 309 969 € 3 333 €
81 RUE VICTOR PATCHE 65 m² 150 020 € 2 308 €
615 CHE MAUNIER 137 m² 187 964 € 1 372 €
745 CHE MAUNIER 189 m² 319 977 € 1 693 €
147 RUE VICTOR PATCHE 81 m² 210 033 € 2 593 €
810 CHE MAUNIER 63 m² 182 574 € 2 898 €
800 CHE MAUNIER 99 m² 189 981 € 1 919 €
815 CHE MAUNIER 63 m² 289 989 € 4 603 €
78 RLE PALANICAOUDIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Maunier
Fourchette courante1 410 – 2 944 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Maunier ↗
Chemin du Centre
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chemin du Centre ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut6.6 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 602 ?

LA RUEChemin Maunier43 ventes depuis 2014 · 1 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 602Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 602 Chemin Maunier à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 602 Chemin Maunier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, maison de 143 m² à 294 600 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Maunier ?

Oui : 2 060 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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