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France › Saint-André › Ravine Creuse › Chemin Doret › n° 359

359 Chemin Doret, Saint-André

Vendu 150 000 € (2 113 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3592 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Ravine Creuse2 113 €/m² 42 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-André2 042 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 359 Chemin Doret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2024 n° 359 · Maison · 4 p. 09/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
453 € 3 903 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 113 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 IMP DORET 51 m² 129 999 € 2 549 €
292 RUE DU TEMPLE 51 m² 23 103 € 453 €
413 RUE DU TEMPLE 80 m² 97 200 € 1 215 €
549 LOT PAQUIRY 129 m² 70 047 € 543 €
540 RUE DU TEMPLE 52 m² 60 008 € 1 154 €
65 RUE DES HORTENSIAS 84 m² 101 976 € 1 214 €
419 B RUE DU TEMPLE 57 m² 128 022 € 2 246 €
120 RUE DE LONGOZES 85 m² 162 010 € 1 906 €
5 LOT BADAMIER 60 m² 130 020 € 2 167 €
629 RUE DU TEMPLE 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 3 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Doret
Ventes sur la voie2
Ravine Creuse
Tendance 3 ans+71 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ravine Creuse ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 359 ?

LE QUARTIERRavine Creuse42 ventes · 2 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 359 Chemin Doret à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 359 Chemin Doret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 71 m² à 150 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Doret ?

Oui : 2 113 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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