France › Saint-André › Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts › Chemin des Figues › n° 101

101 Chemin des Figues, Saint-André

Vendu 277 000 € (2 885 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts1 970 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Saint-André1 884 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0537 + BE0538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN932 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2018 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 101 Chemin des Figues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2018 n° 101 · Maison · 5 p. 22/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 277 000 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Figues, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 330 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²1 vente · dernière 2018

CHEMIN DES FIGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82+0 %2 028 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 330+11 %2 252 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

560 € 3 457 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 LOT CITRONNELLES 79 m² 187 467 € 2 373 €

82 CHE DES FIGUES 143 m² 290 004 € 2 028 €

10 LOT CITRONNELLES 68 m² 160 004 € 2 353 €

840 ROC SUD 99 m² 195 030 € 1 970 €

AV DE BOURBON 88 m² 99 968 € 1 136 €

78 RUE LUC DONAT 113 m² 260 013 € 2 301 €

130 RUE MAXIME LAOPE 139 m² 240 053 € 1 727 €

29 RUE DES EMERAUDES 78 m² 209 976 € 2 692 €

169 CHE DU BUTOR 68 m² 198 968 € 2 926 €

28 RUE DES EMERAUDES 129 m² 207 948 € 1 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Figues

Ventes sur la voie1

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts

Tendance 3 ans-39 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+5 %

Voir Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-30 %

Rendement brut5.6 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LE QUARTIERMille Roches-Rivière du Mât les Hauts36 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Chemin des Figues à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Chemin des Figues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2018, maison de 96 m² à 277 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Figues ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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