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France › Saint-André › Saint Andre › n° 5168

5168 Saint Andre, Saint-André

Vendu 40 000 € (889 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7350035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5168778 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Saint Andre1 376 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Saint-André1 406 €/m² 97 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 5168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0470 + 0E0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 889 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5168 Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 5168 · Maison · 1 p. 10/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
12/06/2023 n° 5168 · Maison · 1 p. 12/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 889 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5155 SAINT ANDRE 116 m² 98 948 € 853 €
5168 SAINT ANDRE 45 m² 35 010 € 778 €
5168 SAINT ANDRE 45 m² 40 005 € 889 €
5169 SAINT ANDRE 106 m² 129 956 € 1 226 €
5194 SAINT ANDRE 78 m² 87 516 € 1 122 €
5194 SAINT ANDRE 78 m² 175 032 € 2 244 €
5196 SAINT ANDRE 96 m² 134 976 € 1 406 €
5145 SAINT ANDRE 90 m² 127 710 € 1 419 €
107 CHE DES PIERRES 130 m² 379 990 € 2 923 €
5188 PIERRE BLANCHET 100 m² 55 000 € 550 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée saint roch
Ventes sur la voie0
Voir Montée saint roch ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+75 %
vs département-55 %
Rendement brut8 %
Voir Saint-André ↗
Savoie
Rang de la commune169ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5168 ?

LA RUESaint Andre17 ventes depuis 2014 · 1 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-André97 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 5168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5168 Saint Andre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5168 Saint Andre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 45 m² à 40 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Saint Andre ?

Non : 889 €/m² contre 1 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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