France › Saint-Affrique › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Saint-Affrique

Vendu 90 000 € (2 571 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1240041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERCentre Ville1 000 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Saint-Affrique1 624 €/m² 1 264 ventesPrix à Saint-Affrique → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN20 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2024 n° 3 · Maison · 1 p. 18/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 9−69 %574 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %1 271 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−40 %1 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

546 € 2 739 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE KRUGER 64 m² 72 000 € 1 125 €

8 RUE HENRI FABRE 50 m² 80 000 € 1 600 €

3 RUE DU SOUBAYROL 64 m² 72 512 € 1 133 €

4 RUE DU PROGRES 62 m² 49 414 € 797 €

8 RUE DU SOUBAYROL 33 m² 45 606 € 1 382 €

8 RUE DU SOUBAYROL 33 m² 50 358 € 1 526 €

11 RUE DU SOUBAYROL 87 m² 47 502 € 546 €

8 RUE DU LION D OR 40 m² 78 000 € 1 950 €

12 RUE DES MYRTHES 108 m² 69 984 € 648 €

24 BD VICTOR HUGO 85 m² 49 980 € 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-38 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Affrique

Tendance 3 ans+17 %

vs département+12 %

Rendement brut5.9 %

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Aveyron

Rang de la commune41ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

250 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville496 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Affrique1 264 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Affrique → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Saint-Affrique ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, maison de 35 m² à 90 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 571 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Saint-Affrique.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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