France › Saint-Affrique › Centre Ville › Rue du Progres › n° 4

4 Rue du Progres, Saint-Affrique

Vendu 49 400 € (797 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 124000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4797 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Centre Ville1 000 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Saint-Affrique1 628 €/m² 1 264 ventesPrix à Saint-Affrique → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 136 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN48 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 797 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 797 € À 1 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 25/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 400 €797 €/m² 797 €

04/09/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 04/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 200 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Progres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 797 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI797 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 10+21 %962 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

546 € 2 571 € ▲ VENTE 2022 ICI · 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE HENRI FABRE 50 m² 80 000 € 1 600 €

12 RUE DES MYRTHES 108 m² 69 984 € 648 €

24 BD VICTOR HUGO 85 m² 49 980 € 588 €

19 RUE DES ALBAREDES 64 m² 52 544 € 821 €

11 RUE DU SOUBAYROL 87 m² 47 502 € 546 €

3 RUE DU SOUBAYROL 64 m² 72 512 € 1 133 €

6 RUE DE LA CONCORDE 40 m² 52 000 € 1 300 €

8 RUE DU SOUBAYROL 33 m² 45 606 € 1 382 €

8 RUE DU SOUBAYROL 33 m² 50 358 € 1 526 €

3 RUE PASTEUR 35 m² 89 985 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrés

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-39 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Affrique

Tendance 3 ans+17 %

vs département+12 %

Rendement brut6.7 %

Voir Saint-Affrique ↗

Aveyron

Rang de la commune41ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCentre Ville496 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Affrique1 264 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Affrique → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Progres à Saint-Affrique ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, maison de 62 m² à 49 400 €, soit 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 797 €/m² contre 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Saint-Affrique.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue du Progres