France › Sagy › Rue du Charne › n° 21

21 Rue du Charne, Sagy

Vendu 300 000 € (1 796 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9545070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 796 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Sagy3 273 €/m² 134 ventesPrix à Sagy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 796 €/m² en 2015 · −70 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Charne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/04/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 17/04/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Charne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−87 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 9+0 %5 972 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 13−38 %3 711 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 17−61 %2 317 €/m²Maison 156 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI1 796 €/m²1 vente · dernière 2015

RUE DU CHARNEMÉDIANE DE LA RUE 5 972 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %6 141 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

886 € 5 972 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 796 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DE LA VALLEE 88 m² 327 008 € 3 716 €

9 RUE DU CHARNE 109 m² 650 948 € 5 972 €

24 RUE DE LA VALLEE 88 m² 239 976 € 2 727 €

65 RUE DE LA VALLEE 133 m² 441 028 € 3 316 €

22 RUE DE LA VALLEE 100 m² 560 000 € 5 600 €

67 RUE DE LA VALLEE 508 m² 450 088 € 886 €

19 RUE DE LA VALLEE 110 m² 346 390 € 3 149 €

10 RUE DE LA VALLEE 87 m² 246 819 € 2 837 €

11 RUE DE LA VALLEE 105 m² 284 970 € 2 714 €

5 RUE DE LA VALLEE 87 m² 281 967 € 3 241 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Charné

Ventes sur la voie1

Sagy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-11 %

Rendement brut6.4 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune111ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 314 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESagy134 ventes · 3 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sagy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Charne à Sagy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Charne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2015, maison de 167 m² à 300 000 €, soit 1 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Charne ?

Non : 1 796 €/m² contre 5 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Sagy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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