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France › Saffré › Augrain › n° 1

1 Augrain, Saffré

Vendu 63 350 € (905 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4439051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1905 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Saffré2 220 €/m² 491 ventesPrix à Saffré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 905 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Augrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 905 € À 1 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2024 n° 1 · Maison · 1 p. 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 350 €905 €/m² 905 €
15/02/2024 n° 1 · Maison · 1 p. 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 700 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 3 365 € ▲ VENTE 2024 ICI · 905 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AUGRAIN 100 m² 130 000 € 1 300 €
24 AUGRAIN 170 m² 352 920 € 2 076 €
3 RUE DE LA FAUX 79 m² 205 005 € 2 595 €
6 LES ORMES 65 m² 59 995 € 923 €
216 LES ORMES 77 m² 180 026 € 2 338 €
45 B LA FILEE 85 m² 286 025 € 3 365 €
2 ALL DES ORCHIDEES 87 m² 224 982 € 2 586 €
210 LES ORMES 150 m² 310 050 € 2 067 €
210 LES ORMES 150 m² 130 050 € 867 €
47 LA FILEE 73 m² 237 031 € 3 247 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Augrain
Fourchette courante1 475 – 2 100 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Saffré
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saffré ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune137ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaffré491 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saffré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Augrain à Saffré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Augrain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 70 m² à 63 350 €, soit 905 €/m².

Est-ce cher pour Augrain ?

Non : 905 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Saffré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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