France › Sabran › Rue des Remises › n° 2 B

2 B Rue des Remises, Sabran

Vendu 331 340 € (2 071 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 3020029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue des Remises, 30200 Sabrancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Sabran2 114 €/m² 247 ventesPrix à Sabran → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0473 + AW0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN218 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue des Remises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2022 n° 2 B · Maison · 4 p. 01/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 331 340 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Remises, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5741+37 %2 209 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020

RUE DES REMISESMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 071 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 4−29 %1 150 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 139 € 4 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 071 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5300 MEGIER 44 m² 96 008 € 2 182 €

5300 MEGIER 44 m² 211 992 € 4 818 €

4 RUE DES REMISES 120 m² 138 000 € 1 150 €

5296 MEGIER 121 m² 257 972 € 2 132 €

5299 MEGIER 120 m² 202 200 € 1 685 €

5491 MEGIER 143 m² 379 951 € 2 657 €

5291 MEGIER 315 m² 435 015 € 1 381 €

5288 MEGIER 60 m² 238 980 € 3 983 €

223 CHE DU PRINTEMPS 108 m² 230 040 € 2 130 €

5646 LE PIJOLLET 87 m² 239 598 € 2 754 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Remises

Ventes sur la voie2

Sabran

Tendance 3 ans+10 %

vs département-16 %

Rendement brut6.8 %

Voir Sabran ↗

Gard

Rang de la commune170ᵉ sur 300

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 480 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLESabran247 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sabran → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue des Remises à Sabran ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue des Remises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, maison de 160 m² à 331 340 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Remises ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sabran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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