France › Sablons › Impasse Moncey › n° 2 A

2 A Impasse Moncey, Sablons

Vendu 323 000 € (2 910 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 385502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A2 910 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Sablons2 368 €/m² 314 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL1053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN459 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 910 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Impasse Moncey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/05/2023 n° 2 A · Maison · 5 p. 11/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 323 000 €2 910 €/m² 2 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Moncey, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %3 211 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 11−9 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 13−34 %1 889 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022

IMPASSE MONCEYMÉDIANE DE LA RUE 2 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 T+0 %2 858 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

n° 2 AVOUS ÊTES ICI2 910 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 4−23 %2 209 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

823 € 3 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 910 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MONCEY 77 m² 226 534 € 2 942 €

12 IMP DES POIRIERS 86 m² 218 010 € 2 535 €

9 RUE MONCEY 103 m² 247 921 € 2 407 €

3 RUE MONCEY 113 m² 277 528 € 2 456 €

2 T IMP MONCEY 60 m² 171 480 € 2 858 €

4 IMP DES POIRIERS 126 m² 331 758 € 2 633 €

6 RUE MONCEY 132 m² 212 916 € 1 613 €

7 IMP DES POIRIERS 74 m² 177 970 € 2 405 €

6 IMP DES POIRIERS 86 m² 81 270 € 945 €

13 IMP MONCEY 158 m² 298 462 € 1 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moncey

Fourchette courante2 131 – 2 525 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Sablons

Tendance 3 ans-6 %

vs département-14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Sablons ↗

Isère

Rang de la commune242ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLESablons314 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Impasse Moncey à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Impasse Moncey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, maison de 111 m² à 323 000 €, soit 2 910 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moncey ?

Oui : 2 910 €/m² contre 2 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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