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France › Sablons › Impasse Moncey › n° 13

13 Impasse Moncey, Sablons

Vendu 298 500 € (1 889 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 3855034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Sablons2 368 €/m² 314 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL1106 + AL1109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 028 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Moncey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 24/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 298 500 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Moncey, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+12 %3 211 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 11−9 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 889 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE MONCEYMÉDIANE DE LA RUE 2 858 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 T+0 %2 858 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 2 A+2 %2 910 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023n° 4−23 %2 209 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 3 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MONCEY 77 m² 226 534 € 2 942 €
12 IMP DES POIRIERS 86 m² 218 010 € 2 535 €
9 RUE MONCEY 103 m² 247 921 € 2 407 €
3 RUE MONCEY 113 m² 277 528 € 2 456 €
2 A IMP MONCEY 111 m² 323 010 € 2 910 €
2 T IMP MONCEY 60 m² 171 480 € 2 858 €
4 IMP DES POIRIERS 126 m² 331 758 € 2 633 €
6 RUE MONCEY 132 m² 212 916 € 1 613 €
7 IMP DES POIRIERS 74 m² 177 970 € 2 405 €
6 IMP DES POIRIERS 86 m² 81 270 € 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moncey
Fourchette courante2 131 – 2 525 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Sablons
Tendance 3 ans-6 %
vs département-14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sablons ↗
Isère
Rang de la commune242ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESablons314 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Moncey à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Moncey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 158 m² à 298 500 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moncey ?

Non : 1 889 €/m² contre 2 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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