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France › Sablons › Le Bourg › n° 25

25 Le Bourg, Sablons

Vendu 123 000 € (1 088 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3391021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Sablons1 471 €/m² 170 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 088 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 24/04/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 123 000 €1 088 €/m² 1 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 935 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 088 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 A LE BOURG 120 m² 165 000 € 1 375 €
32 LE BOURG 45 m² 108 495 € 2 411 €
21 LE BOURG 112 m² 140 000 € 1 250 €
209 CHAMP DE SABLONS 238 m² 370 090 € 1 555 €
7 LE PETIT JOLIN 130 m² 264 940 € 2 038 €
46 B LE PETIT JOLIN 160 m² 241 280 € 1 508 €
295 LE PETIT JOLIN 65 m² 133 510 € 2 054 €
377 LE PETIT JOLIN 71 m² 49 842 € 702 €
110 GRAND CANTON 100 m² 183 500 € 1 835 €
226 LA RUE OUEST 80 m² 164 000 € 2 050 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourg
Ventes sur la voie3
Sablons
Tendance 3 ans-3 %
vs département-54 %
Rendement brut7 %
Voir Sablons ↗
Gironde
Rang de la commune261ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLESablons170 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Le Bourg à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2020, maison de 113 m² à 123 000 €, soit 1 088 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 088 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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