France › Sablons › Brantirat › n° 175

175 Brantirat, Sablons

Vendu 88 000 € (1 257 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 3391032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Brantirat1 856 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Sablons1 530 €/m² 170 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 257 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Brantirat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2024 n° 175 · Maison · 4 p. 25/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brantirat, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170 n° 321 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59 B−21 %1 460 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 59 Q−16 %1 552 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018 n° 147−22 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 151+72 %3 198 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 169+102 %3 751 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021

n° 175VOUS ÊTES ICI1 257 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 321−12 %1 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

BRANTIRATMÉDIANE DE LA RUE 1 856 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−39 %1 139 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 30 B+19 %2 214 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 74−34 %1 217 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 142−52 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 150−59 %755 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 170+3 %1 904 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Brantirat →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

412 € 3 751 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 257 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

441 BRANTIRAT 73 m² 131 984 € 1 808 €

169 BRANTIRAT 59 m² 221 309 € 3 751 €

170 BRANTIRAT 94 m² 178 976 € 1 904 €

30 B BRANTIRAT 108 m² 239 112 € 2 214 €

175 BRANTIRAT 70 m² 87 990 € 1 257 €

372 BRANTIRAT 92 m² 185 012 € 2 011 €

1 B BRANTIRAT 90 m² 209 970 € 2 333 €

1 B BRANTIRAT 90 m² 196 020 € 2 178 €

13 BRANTIRAT 88 m² 36 256 € 412 €

501 AU CHAILLOT 110 m² 106 040 € 964 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 3 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Brantirat

Fourchette courante1 238 – 1 814 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Route de Brantirat ↗

Sablons

Tendance 3 ans-3 %

vs département-53 %

Rendement brut5.7 %

Voir Sablons ↗

Gironde

Rang de la commune261ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBrantirat27 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESablons170 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Brantirat à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Brantirat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, maison de 70 m² à 88 000 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Brantirat ?

Non : 1 257 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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