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France › Ry › Rue Perrot › n° 8

8 Rue Perrot, Ry

Vendu 252 500 € (2 104 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 7611630 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Ry1 999 €/m² 80 ventesPrix à Ry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0781
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN894 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 104 €/m² en 2014 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Perrot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2014 n° 8 · Maison · 1 p. 31/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 500 €2 104 €/m² 2 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perrot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %1 615 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
RUE PERROTMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %1 429 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI2 104 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 18 B+66 %2 679 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 20−19 %1 314 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020n° 30+16 %1 872 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019n° 7026+17 %1 883 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 3 238 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE PERROT 53 m² 141 987 € 2 679 €
13 RUE PERROT 96 m² 155 040 € 1 615 €
6 RUE PERROT 91 m² 130 039 € 1 429 €
16 RUE DU BOIS DE LA SALLE 96 m² 227 040 € 2 365 €
24 RUE DU BOIS DE LA SALLE 82 m² 210 002 € 2 561 €
18 RUE DU BOIS DE LA SALLE 220 m² 414 920 € 1 886 €
31 RUE GRAND' RUE 195 m² 136 500 € 700 €
10 RUE DU BOIS DE LA SALLE 237 m² 767 406 € 3 238 €
6 RES LE BEL VAL 93 m² 245 985 € 2 645 €
11 RUE GRAND' RUE 338 m² 180 154 € 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perrot
Ventes sur la voie3
Ry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Ry ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune130ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLERy80 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Perrot à Ry ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Perrot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2014, maison de 120 m² à 252 500 €, soit 2 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrot ?

Oui : 2 104 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Ry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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