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France › Ry › Rue Perrot › n° 13

13 Rue Perrot, Ry

Vendu 155 000 € (1 615 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 761160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 615 €▲ +0 %
Maison 96 m² vendu, 5 pièces · 16/08/2022
vs la rue : 1 615 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 615 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 466 € à 2 466 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 478 €
Ry · 80 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
1880
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0877 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Perrot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 615 € À 1 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 16/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perrot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 18 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE PERROTMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %1 429 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 8+30 %2 104 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 18 B+66 %2 679 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 20−19 %1 314 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020n° 30+16 %1 872 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019n° 7026+17 %1 883 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 3 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PERROT 91 m² 130 039 € 1 429 €
18 B RUE PERROT 53 m² 141 987 € 2 679 €
16 RUE DU BOIS DE LA SALLE 96 m² 227 040 € 2 365 €
18 RUE DU BOIS DE LA SALLE 220 m² 414 920 € 1 886 €
31 RUE GRAND' RUE 195 m² 136 500 € 700 €
24 RUE DU BOIS DE LA SALLE 82 m² 210 002 € 2 561 €
11 RUE GRAND' RUE 338 m² 180 154 € 533 €
10 RUE DU BOIS DE LA SALLE 237 m² 767 406 € 3 238 €
5 RUE GRAND' RUE 62 m² 81 530 € 1 315 €
4 RUE AUX JUIFS 169 m² 221 559 € 1 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Perrot3 ventes trop peu de ventes — —
Ry ↗86 ventes 1 999 € ▲ +8 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +5 %
Rue Perrot
Ventes sur la voie3
Ry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ry ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune130ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Perrot à Ry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Perrot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, maison de 96 m² à 155 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrot ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Ry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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