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France › Rustrel › Le Passeron › n° 5243

5243 Le Passeron, Rustrel

Vendu 297 000 € (3 160 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 844000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52433 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Rustrel3 057 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0108 + 0E0170 + 0E0171 + 0E0174 + 0E0176 + 0E0177 + 0E0229 + 0E0244 + 0E0245 + 0E0246 + 0E0247 + 0E0248 + 0E0249 + 0E0250 + 0E0258 + 0E0342 + AK0102 + AK0238 + AK0240 + AK0242 + AK0246 + AK0247 + AK0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN225 406 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 160 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5243 Le Passeron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2023 n° 5243 · Maison · 4 p. 19/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 124 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5401 F RUE DU CHATEAU 160 m² 100 000 € 625 €
5064 LE CHATEAU 100 m² 412 400 € 4 124 €
5403 F IMP FARGEON 174 m² 621 702 € 3 573 €
9001 F RUE DES REMPARTS 60 m² 175 020 € 2 917 €
5066 LE CHATEAU 120 m² 80 040 € 667 €
5349 FARINETTE 78 m² 190 008 € 2 436 €
5090 LES GENS 183 m² 385 215 € 2 105 €
5082 RUE DE LA POSTE 55 m² 214 995 € 3 909 €
5015 FARINETTE 30 m² 75 510 € 2 517 €
5031 FARINETTE 62 m² 123 504 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Fargeon
Ventes sur la voie1
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut2.9 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5243 ?

LA VILLERustrel156 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5243 Le Passeron à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5243 Le Passeron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 94 m² à 297 000 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Le Passeron ?

Oui : 3 160 €/m² contre 3 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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