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France › Rustrel › Farinette › n° 5349

5349 Farinette, Rustrel

Vendu 190 000 € (2 436 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8440010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53491 538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Farinette2 214 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Rustrel3 035 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5349Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0028 + AD0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN67 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 436 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5349 Farinette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2022 n° 5349 · Maison · 2 p. 29/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
28/07/2014 n° 5349 · Maison 28/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 124 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5031 FARINETTE 62 m² 123 504 € 1 992 €
5037 FARINETTE 113 m² 185 772 € 1 644 €
5015 FARINETTE 30 m² 75 510 € 2 517 €
5039 FARINETTE 80 m² 226 000 € 2 825 €
5042 FARINETTE 70 m² 107 030 € 1 529 €
5134 LA FERAILLE 73 m² 90 009 € 1 233 €
5008 GRAND RUE 80 m² 229 040 € 2 863 €
5066 LE CHATEAU 120 m² 80 040 € 667 €
5235 LE PETIT PLAN DU GRAND JAS 250 m² 436 000 € 1 744 €
5138 LE PETIT PLAN DU GRAND JAS 88 m² 209 968 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Farinette
Fourchette courante2 114 – 3 023 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir Place Farinette ↗
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5349 ?

LA RUEFarinette15 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERustrel156 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5349Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5349 Farinette à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5349 Farinette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, maison de 78 m² à 190 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Farinette ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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