France › Ruoms › Route de Bevennes › n° 890 E

890 E Route de Bevennes, Ruoms

Vendu 20 000 € (800 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0712025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 890 E800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route de Bevennes1 071 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Ruoms2 099 €/m² 477 ventesPrix à Ruoms → LA CARTEAutour du n° 890 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 37 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D1812

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 800 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 890 E Route de Bevennes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2023 n° 890 E · Maison · 2 p. 15/11/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bevennes, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 760 n° 5800 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 275lot atypique2 754 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 437 Blot atypique2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 467lot atypique2 838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 687 Blot atypique2 794 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 5801−56 %474 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021

ROUTE DE BEVENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B+136 %2 526 €/m²Maison 39 m² · vendu 2023 n° 560+5 %1 121 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 660+108 %2 225 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 760+99 %2 126 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 890 C−65 %370 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 890 D−33 %714 €/m²Maison 28 m² · vendu 2023

n° 890 EVOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5800−22 %833 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Route de Bevennes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

474 € 4 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6236 F BEVENNES 30 m² 42 000 € 1 400 €

5600 BEVENNES 40 m² 20 000 € 500 €

24 B RTE DE BEVENNES 39 m² 98 514 € 2 526 €

5615 BEVENNES 28 m² 60 004 € 2 143 €

5858 RTE DE BEVENNES 28 m² 29 988 € 1 071 €

6238 BEVENNES 23 m² 42 504 € 1 848 €

890 D RTE DE BEVENNES 28 m² 19 992 € 714 €

5857 RTE DE BEVENNES 20 m² 20 000 € 1 000 €

5874 RTE DE BEVENNES 24 m² 21 504 € 896 €

5800 RTE DE BEVENNES 36 m² 29 988 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 4 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bevennes

Fourchette courante1 022 – 2 239 €/m²

vs commune-37 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bevennes ↗

Ruoms

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Ruoms ↗

Ardèche

Rang de la commune27ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 20 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

227 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 890 E ?

LA RUERoute de Bevennes26 ventes depuis 2014 · 1 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERuoms477 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruoms → LA CARTEAutour du n° 890 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 890 E Route de Bevennes à Ruoms ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 890 E Route de Bevennes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 25 m² à 20 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bevennes ?

Non : 800 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Ruoms.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 890 E Route de Bevennes