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France › Rumilly › Rumilly Sud › Vergone › n° 9012

9012 Vergone, Rumilly

Vendu 477 900 € (4 345 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 741507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90124 345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Rumilly Sud3 180 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rumilly4 064 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 044 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 345 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Vergone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 9012 · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 900 €4 345 €/m² 4 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vergone, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9126 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9131−38 %2 914 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
VERGONEMÉDIANE DE LA RUE 4 679 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9012VOUS ÊTES ICI4 345 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9126+7 %5 013 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 684 € 6 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 345 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CLOS DE L'HERMITAGE 98 m² 501 956 € 5 122 €
24 CLOS DE L'HERMITAGE 98 m² 402 192 € 4 104 €
9126 VERGONE 77 m² 386 001 € 5 013 €
8 ALL DES BERGERONNETTES 126 m² 484 848 € 3 848 €
9012 VERGONE 110 m² 477 950 € 4 345 €
3 RUE DES GENEVRIERS 125 m² 498 125 € 3 985 €
13 CHE DES FAUVETTES 172 m² 589 616 € 3 428 €
11 CHE DES FAUVETTES 117 m² 460 044 € 3 932 €
3 CHE DES FAUVETTES 123 m² 617 952 € 5 024 €
9194 LES PRAILLATS 97 m² 454 930 € 4 690 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vergone
Ventes sur la voie2
Rumilly Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Rumilly Sud ↗
Rumilly
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune206ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LE QUARTIERRumilly Sud787 ventes · 3 180 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 4 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Vergone à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Vergone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 110 m² à 477 900 €, soit 4 345 €/m².

Est-ce cher pour Vergone ?

Non : 4 345 €/m² contre 4 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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