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France › Rumilly › Rumilly Sud › Rue de Verdun › n° 39 B

39 B Rue de Verdun, Rumilly

Vendu 251 100 € (2 462 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 741507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 B2 111 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Verdun2 661 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Rumilly3 469 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 B Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 552 € À 3 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 39 B · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 251 100 €2 462 €/m² 2 462 €
09/03/2026 n° 39 B · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
08/01/2025 n° 39 B · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 224 300 €2 199 €/m² 2 199 €
19/06/2024 n° 39 B · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €
22/12/2023 n° 39 B · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 294 850 €3 104 €/m² 3 104 €
07/12/2022 n° 39 B · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 500 €3 411 €/m² 3 411 €
16/11/2022 n° 39 B · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 100 €3 375 €/m² 3 375 €
13/09/2022 n° 39 B · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 304 000 €2 111 €/m² 2 111 €
18/07/2022 n° 39 B · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 346 €2 739 €/m² 2 739 €
08/06/2022 n° 39 B · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 900 €2 534 €/m² 2 534 €
17/12/2019 n° 39 B · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 216 200 €2 276 €/m² 2 276 €
20/08/2019 n° 39 B · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €
28/06/2019 n° 39 B · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €
16/10/2018 n° 39 B · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 186 500 €1 828 €/m² 1 828 €
13/10/2017 n° 39 B · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 500 €1 823 €/m² 1 823 €
21/12/2016 n° 39 B · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €
08/11/2016 n° 39 B · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €
09/06/2016 n° 39 B · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €
14/03/2016 n° 39 B · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 900 €1 846 €/m² 1 846 €
20/05/2015 n° 39 B · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €
20/11/2014 n° 39 B · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 350 €1 612 €/m² 1 612 €
31/10/2014 n° 39 B · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €
13/10/2014 n° 39 B · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
26/02/2014 n° 39 B · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 6 151 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE VERDUN 65 m² 160 485 € 2 469 €
2 IMP DES POMMIERS 79 m² 250 035 € 3 165 €
IMP DES POMMIERS 80 m² 240 000 € 3 000 €
IMP DES POMMIERS 80 m² 90 000 € 1 125 €
6 IMP DES POMMIERS 59 m² 238 006 € 4 034 €
6 IMP DES POMMIERS 59 m² 234 997 € 3 983 €
2 RUE MOZART 83 m² 351 007 € 4 229 €
ROBESSON 47 m² 216 012 € 4 596 €
ROBESSON 41 m² 179 006 € 4 366 €
ROBESSON 85 m² 340 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 6 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante2 193 – 2 719 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Rumilly Sud
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Rumilly Sud ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 B ?

LA RUERue de Verdun49 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 B Rue de Verdun à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 B Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 102 m² à 251 100 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 2 462 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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