France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Rue de Broise › n° 17

17 Rue de Broise, Rumilly

Vendu 281 850 € (2 562 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7415024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 562 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Broise3 352 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rumilly3 080 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 562 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Broise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 553 € À 2 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 281 850 €2 562 €/m² 2 562 €

20/10/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 312 060 €2 837 €/m² 2 837 €

16/02/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 16/02/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 423 800 €2 553 €/m² 2 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Broise, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 562 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DE BROISEMÉDIANE DE LA RUE 3 352 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %2 895 €/m²Appt 55 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 818 € 4 162 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 562 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BROISE 62 m² 258 044 € 4 162 €

8 RUE DE BROISE 51 m² 200 634 € 3 934 €

8 RUE DE BROISE 55 m² 209 990 € 3 818 €

Les comparables retenus s'étalent de 3 818 € à 4 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Broise

Fourchette courante2 480 – 3 610 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Broise ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-28 %

Rendement brut5.5 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 637 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Broise23 ventes depuis 2014 · 3 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Broise à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Broise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 110 m² à 281 850 €, soit 2 562 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Broise ?

Non : 2 562 €/m² contre 3 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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