21 Route de la Fuly, Rumilly
Vendu 139 100 € (3 864 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7415014 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Route de la Fuly, 74150 Rumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Route de la Fuly3 397 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Rumilly Centre Sud3 061 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Rumilly3 169 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AS0077CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue
Route de la Fuly, numéro par numéro
34 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 15+56 %5 314 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 23+1 %3 445 €/m²Appt 92 m² · 45 ventes · 2025n° 25−39 %2 070 €/m²Appt 84 m² · 18 ventes · 2024ROUTE DE LA FULYMÉDIANE DE LA RUE 3 397 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %2 986 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025n° 6 B+2 %3 468 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022n° 6 T−15 %2 871 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024n° 8−32 %2 305 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2021n° 12−47 %1 799 €/m²Appt 121 m² · 7 ventes · 2022n° 14−54 %1 546 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025n° 26−25 %2 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 28−30 %2 392 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014n° 32+25 %4 250 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 34 adresses vendues Route de la Fuly →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 405 €
4 103 €
▲ VENTE 2021 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 4 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Fuly
Fourchette courante2 462 – 3 565 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Fuly ↗Rumilly Centre Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rumilly Centre Sud ↗Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERoute de la Fuly142 ventes depuis 2014 · 3 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Sud784 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Sud784 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Route de la Fuly à Rumilly ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Route de la Fuly a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, appartement de 36 m² à 139 100 €, soit 3 864 €/m².
Est-ce cher pour Route de la Fuly ?
Oui : 3 864 €/m² contre 3 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rumilly.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI