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France › Rumegies › Rue Morimetz › n° 584

584 Rue Morimetz, Rumegies

Vendu 127 000 € (2 117 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 5922610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 584 Rue Morimetz, 59226 Rumegiescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5842 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Rumegies1 728 €/m² 233 ventesPrix à Rumegies → LA CARTEAutour du n° 584Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 117 €/m² en 2015 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 584 Rue Morimetz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2015 n° 584 · Maison · 3 p. 27/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Morimetz, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 488n° 602 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 231−61 %910 €/m²Maison 297 m² · vendu 2015n° 303+0 %2 353 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021n° 441−46 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 445−5 %2 246 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022
RUE MORIMETZMÉDIANE DE LA RUE 2 353 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 74+36 %3 210 €/m²Maison 124 m² · vendu 2026n° 272+19 %2 800 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015n° 488−39 %1 426 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020
n° 584VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 602−27 %1 713 €/m²Maison 188 m² · vendu 2015n° 660−9 %2 147 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 3 670 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE A PEUPLIERS 115 m² 309 465 € 2 691 €
52 RUE A PEUPLIERS 74 m² 240 426 € 3 249 €
75 RUE A PEUPLIERS 87 m² 190 008 € 2 184 €
445 RUE MORIMETZ 101 m² 226 846 € 2 246 €
102 RUE A PEUPLIERS 126 m² 247 968 € 1 968 €
67 CHE TINTIN 140 m² 291 900 € 2 085 €
74 RUE MORIMETZ 124 m² 398 040 € 3 210 €
322 RUE EUGENE MILLECAMPS 73 m² 207 977 € 2 849 €
291 RUE EUGENE MILLECAMPS 101 m² 257 550 € 2 550 €
63 RUE DU GRAND CHEMIN 134 m² 317 982 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morimetz
Ventes sur la voie2
Rumegies
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rumegies ↗
Nord
Rang de la commune131ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 584 ?

LA VILLERumegies233 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumegies → LA CARTEAutour du n° 584Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 584 Rue Morimetz à Rumegies ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 584 Rue Morimetz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2015, maison de 60 m² à 127 000 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morimetz ?

Non : 2 117 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rumegies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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