CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Branly › n° 13

13 Rue Branly, Rueil-Malmaison

Vendu 361 540 € (7 532 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 925004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Plaine-Gare7 648 €/m² 2 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rueil-Malmaison7 706 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 137 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 532 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 24/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 361 540 €7 532 €/m² 7 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Branly, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+78 %12 935 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI7 532 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15−4 %6 987 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 17lot atypique18 573 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 21−27 %5 272 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 7 260 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 178 € 18 573 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BRANLY 46 m² 595 010 € 12 935 €
15 RUE BRANLY 108 m² 754 596 € 6 987 €
17 RUE BRANLY 45 m² 835 785 € 18 573 €
3 RUE ROLAND GARROS 45 m² 430 020 € 9 556 €
11 RUE RENEE GERHARD 58 m² 534 992 € 9 224 €
5 RUE ROLAND GARROS 54 m² 640 008 € 11 852 €
15 RUE RENEE GERHARD 150 m² 987 750 € 6 585 €
5 B RUE RENEE GERHARD 183 m² 1 276 242 € 6 974 €
32 RUE PEREIRE 66 m² 514 998 € 7 803 €
16 RUE BRAILLE 64 m² 630 016 € 9 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 178 € à 18 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branly
Ventes sur la voie4
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERPlaine-Gare2 877 ventes · 7 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 7 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Branly à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, maison de 48 m² à 361 540 €, soit 7 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 7 532 €/m² contre 7 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien