France › Rue › Route d Arry › n° 21

21 Route d Arry, Rue

Vendu 115 000 € (1 769 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 8012017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route d Arry2 127 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Rue1 966 €/m² 482 ventesPrix à Rue → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 769 €/m² en 2014 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route d Arry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 27/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Arry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %2 383 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−24 %1 607 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 19−20 %1 694 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 23−44 %1 197 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 161−7 %1 988 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025 n° 251−12 %1 878 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2019

ROUTE D ARRYMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 985 €/m²Maison 136 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−65 %755 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 30+34 %2 855 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 152+1 %2 150 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 332−48 %1 100 €/m²Maison 234 m² · vendu 2021 n° 9000+4 %2 222 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

411 € 3 107 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RTE D ARRY 225 m² 360 000 € 1 600 €

10 RUE DES ALLOUETTES 73 m² 123 005 € 1 685 €

20 RTE DE CANTERAINE 93 m² 70 029 € 753 €

21 RTE D ABBEVILLE 99 m² 242 154 € 2 446 €

19 RTE D ABBEVILLE 58 m² 69 484 € 1 198 €

31 RTE DE CANTERAINE 105 m² 240 030 € 2 286 €

15 RUE DES ALLOUETTES 91 m² 220 493 € 2 423 €

23 RTE DE CANTERAINE 55 m² 141 075 € 2 565 €

28 RTE DE CANTERAINE 123 m² 189 051 € 1 537 €

26 RTE DE CANTERAINE 42 m² 109 998 € 2 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Arry

Fourchette courante1 378 – 2 377 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Route d’Arry ↗

Rue

Tendance 3 ans-2 %

vs département+20 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rue ↗

Somme

Rang de la commune48ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute d Arry20 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERue482 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rue → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route d Arry à Rue ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route d Arry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2014, maison de 65 m² à 115 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Route d Arry ?

Non : 1 769 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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