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France › Ruca › Lanvay › n° 5149

5149 Lanvay, Ruca

Vendu 118 000 € (937 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 22550
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5149937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Ruca1 957 €/m² 122 ventesPrix à Ruca → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 502 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0077 + ZM0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 937 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5149 Lanvay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2014 n° 5149 · Maison · 5 p. 27/05/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 118 000 €937 €/m² 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
815 € 2 200 € ▲ VENTE 2014 ICI · 937 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5144 LE CHAMP CALLE 140 m² 204 960 € 1 464 €
5361 LE CLOS NOEL 125 m² 227 000 € 1 816 €
5152 LE CLOS NOEL 50 m² 110 000 € 2 200 €
5270 LA HEUSSAIE 204 m² 181 968 € 892 €
5368 LE CLOS NOEL 60 m² 120 000 € 2 000 €
5368 LE CLOS NOEL 60 m² 58 020 € 967 €
LE CLOS NOEL 92 m² 74 980 € 815 €
5223 LE GRAND CHEMIN 124 m² 255 936 € 2 064 €
Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanvay
Ventes sur la voie0
Ruca
Tendance 3 ans+21 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ruca ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune116ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LA VILLERuca122 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruca → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 Lanvay à Ruca ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 Lanvay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2014, maison de 126 m² à 118 000 €, soit 937 €/m².

Est-ce cher pour Lanvay ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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