France › Roye › Rue de Paris › n° 29

29 Rue de Paris, Roye

Vendu 85 000 € (1 214 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 807007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Roye1 316 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 203 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 214 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2024 n° 29 · Maison · 3 p. 19/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 079 €/m²Appt 190 m² · vendu 2024 n° 9 B−12 %1 000 €/m²Appt 180 m² · vendu 2025 n° 11+5 %1 188 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019 n° 17+5 %1 190 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 19−7 %1 056 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−38 %706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 23−32 %772 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017

n° 29VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 134 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−12 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 22−23 %871 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021 n° 26−48 %590 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

570 € 2 220 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES MINIMES 62 m² 75 020 € 1 210 €

26 RUE DES MINIMES 120 m² 129 960 € 1 083 €

17 RUE DES MINIMES 100 m² 222 000 € 2 220 €

17 RUE DES MINIMES 100 m² 57 000 € 570 €

22 RUE DES MINIMES 90 m² 174 960 € 1 944 €

22 RUE DE PARIS 178 m² 155 038 € 871 €

17 RUE DE PARIS 116 m² 138 040 € 1 190 €

4 RUE GRACCHUS BABEUF 51 m² 95 013 € 1 863 €

9002 RUE DES FONTAINES 124 m² 73 036 € 589 €

2 RUE DES ORMEAUX 80 m² 117 040 € 1 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Ventes sur la voie3

Roye

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut7.1 %

Voir Roye ↗

Somme

Rang de la commune231ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

512 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Paris à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 70 m² à 85 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 1 214 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue de Paris