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France › Roye › Rue Chivot › n° 10

10 Rue Chivot, Roye

Vendu 81 000 € (2 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 8070017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Roye1 335 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN116 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chivot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 21/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 2 854 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHIVOT 44 m² 70 004 € 1 591 €
4 RUE CHIVOT 41 m² 117 014 € 2 854 €
18 RUE CHIVOT 70 m² 56 000 € 800 €
45 RUE SAINT GILLES 48 m² 70 992 € 1 479 €
49 RUE SAINT GILLES 77 m² 80 003 € 1 039 €
51 RUE SAINT GILLES 64 m² 44 992 € 703 €
67 RUE SAINT GILLES 85 m² 142 035 € 1 671 €
39 RUE SAINT GILLES 93 m² 33 015 € 355 €
37 RUE SAINT GILLES 40 m² 50 000 € 1 250 €
37 RUE SAINT GILLES 40 m² 37 800 € 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 2 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chivot
Ventes sur la voie4
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut6.5 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
263 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chivot à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chivot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 36 m² à 81 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chivot ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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