France › Roye › Chemin de Dancourt › n° 1

1 Chemin de Dancourt, Roye

Vendu 475 000 € (2 436 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 807000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 436 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +83 %Roye1 331 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0010 + AN0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN8 276 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 436 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Dancourt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 11/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 475 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE ELIE VASSEUR 92 m² 179 492 € 1 951 €

11 CITE SAINT GILLES 70 m² 74 970 € 1 071 €

8 CITE SAINT GILLES 98 m² 104 958 € 1 071 €

10 CITE SAINT GILLES 50 m² 70 000 € 1 400 €

3 CITE SAINT GILLES 50 m² 80 000 € 1 600 €

3 CITE SAINT GILLES 50 m² 95 000 € 1 900 €

4 CITE SAINT GILLES 50 m² 60 000 € 1 200 €

13 RTE DE PARIS 74 m² 44 992 € 608 €

14 CITE SAINT GILLES 50 m² 110 000 € 2 200 €

154 T RUE SAINT GILLES 90 m² 81 990 € 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Dancourt

Ventes sur la voie1

Roye

Tendance 3 ans+1 %

vs département-18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Roye ↗

Somme

Rang de la commune231ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 426 €

195 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Dancourt à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Dancourt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 195 m² à 475 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Dancourt ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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