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France › Roye › Avenue Jean Jaures › n° 21

21 Avenue Jean Jaures, Roye

Vendu 225 000 € (1 023 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8070024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue Jean Jaures1 343 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Roye1 319 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN379 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 023 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 21 · Maison · 7 p. 01/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 225 000 €1 023 €/m² 1 023 €
18/01/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 18/01/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 157 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 2 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B AV JEAN JAURES 337 m² 313 410 € 930 €
19 AV JEAN JAURES 145 m² 215 035 € 1 483 €
19 AV JEAN JAURES 145 m² 195 025 € 1 345 €
18 RUE MEURISSE 70 m² 107 030 € 1 529 €
14 B AV JEAN JAURES 67 m² 75 978 € 1 134 €
8 RUE MEURISSE 82 m² 149 978 € 1 829 €
14 AV JEAN JAURES 175 m² 235 025 € 1 343 €
9002 RUE DE FRESNOY 138 m² 210 036 € 1 522 €
26 RUE MEURISSE 49 m² 85 505 € 1 745 €
4 RUE MEURISSE 170 m² 251 940 € 1 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 2 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jean Jaurès
Fourchette courante991 – 1 474 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jean Jaurès ↗
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut8.2 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 609 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Jean Jaures17 ventes depuis 2014 · 1 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoye701 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Jean Jaures à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 220 m² à 225 000 €, soit 1 023 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Jaures ?

Non : 1 023 €/m² contre 1 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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