France › Rouvres › Route de Bu › n° 6

6 Route de Bu, Rouvres

Vendu 306 000 € (3 290 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 282603 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 914 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Rouvres2 394 €/m² 164 ventesPrix à Rouvres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 350 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 290 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Bu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 914 € À 3 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 27/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 306 000 €3 290 €/m² 3 290 €

13/09/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 13/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Bu, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %2 257 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 1 C−35 %2 079 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019 n° 3−39 %1 941 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020 n° 5−1 %3 174 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019

ROUTE DE BUMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %3 091 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 914 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 10+41 %4 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

599 € 4 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 290 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RTE DE BU 91 m² 208 026 € 2 286 €

10 RTE DE BU 50 m² 225 000 € 4 500 €

4 RTE DE BU 77 m² 238 007 € 3 091 €

2 RUE DES FONTAINES 100 m² 59 900 € 599 €

25 RTE DE DREUX 75 m² 305 025 € 4 067 €

1 RTE DE BU 70 m² 157 990 € 2 257 €

9 RTE DE DREUX 100 m² 256 400 € 2 564 €

9 RTE DE DREUX 100 m² 239 000 € 2 390 €

6 RUE DES CHAMPARTS 128 m² 349 184 € 2 728 €

7 RUE DES ACACIAS 73 m² 229 074 € 3 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bû

Ventes sur la voie0

Rouvres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+31 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rouvres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune29ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLERouvres164 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Bu à Rouvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Bu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 93 m² à 306 000 €, soit 3 290 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bu ?

Oui : 3 290 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Rouvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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