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France › Roumare › Saint Thomas › n° 5091

5091 Saint Thomas, Roumare

Vendu 146 000 € (1 217 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7648037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50911 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Roumare2 139 €/m² 154 ventesPrix à Roumare → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 037 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 217 €/m² en 2020 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5091 Saint Thomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2020 n° 5091 · Maison · 5 p. 06/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Thomas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5089
CÔTÉ IMPAIR
n° 779+98 %1 756 €/m²Maison 205 m² · vendu 2016n° 5085+21 %1 073 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2022n° 5085 C+114 %1 902 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 5085 Blot atypique2 306 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 5089+29 %1 150 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
n° 5091VOUS ÊTES ICI1 217 €/m²1 vente · dernière 2020
SAINT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 889 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 327 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 217 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1210 RTE DE DUCLAIR 98 m² 150 038 € 1 531 €
1315 RTE DE DUCLAIR 168 m² 263 928 € 1 571 €
995 RTE DE DUCLAIR 97 m² 213 982 € 2 206 €
1535 RTE DE DUCLAIR 200 m² 295 000 € 1 475 €
5085 SAINT THOMAS 90 m² 60 030 € 667 €
5085 SAINT THOMAS 90 m² 99 990 € 1 111 €
115 A CHE DU GRAND MELMONT 169 m² 255 021 € 1 509 €
1111 CHE DE L OURAILLE 182 m² 605 514 € 3 327 €
5064 A LA CHAUSSEE 127 m² 289 941 € 2 283 €
832 RTE DE DUCLAIR 85 m² 202 470 € 2 382 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Thomas La Chaussée
Ventes sur la voie1
Roumare
Tendance 3 ans-1 %
vs département+4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Roumare ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune94ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5091 ?

LA VILLERoumare154 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roumare → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5091 Saint Thomas à Roumare ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5091 Saint Thomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 120 m² à 146 000 €, soit 1 217 €/m².

Est-ce cher pour Saint Thomas ?

Oui : 1 217 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Roumare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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